¿Recibiste una oferta por tu propiedad? Aprende qué evaluar antes de aceptar, rechazar o contraofertar: precio, forma de pago, financiamiento, plazos, condiciones y probabilidad real de cierre.
¿Tu propiedad recibe visitas pero no ofertas o lleva meses publicada? Conoce 7 señales que pueden indicar que el precio de venta está por encima de lo que el mercado está dispuesto a pagar.
Aprende cómo definir el precio correcto para vender una propiedad en Lima usando comparables, microzona, características, competencia y respuesta del mercado, sin sobrevalorar el inmueble ni dejar dinero sobre la mesa.
Conoce el proceso para vender una propiedad en Lima paso a paso: valuación, documentos, preparación, promoción, filtro de compradores, negociación, impuestos, minuta, escritura pública y cierre de la compraventa.
¿Conviene vender una propiedad por cuenta propia o trabajar con una inmobiliaria? Compara costos, tiempo, exposición, negociación, seguridad y control para decidir qué opción puede convenirte antes de salir al mercado.
¿Tu propiedad lleva semanas o meses publicada sin recibir ofertas serias? Aprende a interpretar consultas, visitas, objeciones y competencia para detectar si el problema está en el precio, presentación, exposición o estrategia de venta.
¿Cuánto tiempo tarda vender una propiedad en Lima? Conoce qué factores pueden acelerar o retrasar una venta, cómo influyen el precio, la demanda, la presentación y la documentación, y cuándo conviene revisar la estrategia.
Antes de publicar una propiedad conviene revisar y ordenar la documentación. Conoce cómo preparar partida registral, HR, PU, información tributaria y situaciones especiales para evitar retrasos cuando aparezca un comprador.
Conoce qué documentos necesitas para vender una casa o departamento en Perú, qué revisarán la notaría, SUNARP y el comprador, y qué conviene verificar antes de aceptar una oferta.
